Zarabianie na wynajmie mieszkań to opcja popularna w wielu polskich miastach, także w Krakowie.
Kupno mieszkania i oddanie go pod wynajem to coraz chętniej wykorzystywana przez inwestorów możliwość. Inwestycja w nowe mieszkanie właściwie dobrane do potrzeb najemców może stać się źródłem dużego zarobku. Zgodnie z raportem Narodowego Banku Polskiego, do rzadkości należą lokaty o oprocentowaniu wyższym niż 2%. Jednakże rentowność najmu sięga około 5%, a w wielu dużych polskich miastach nawet 6%.
MIESZKANIA KUPOWANE NA WYNAJEM – CO SIĘ NAJBARDZIEJ OPŁACA?
Jakie mieszkania cieszą się największa popularnością wśród najemców? W odpowiedzeniu na to pytanie mogą pomóc dane statystyczne. Wynika z nich, że metraż większości kupowanych w celach inwestycyjnych mieszkań nie przekracza 45 metrów kwadratowych. Jest to powierzchnia komfortowa dla par i singli, czyli osób, które stanowią główną grupę wynajmujących.
PODSTAWA TO DOBRA LOKALIZACJA MIESZKANIA POD WYNAJEM
Co więcej, kupując mieszkanie na wynajem należy wziąć pod uwagę jego lokalizację. Bardzo ważne jest, aby osiedle było dobrze skomunikowane z miastem i stwarzało możliwość szybkiego i wygodnego dojazdu do pracy czy na uczelnię. Liczy się też obecność sklepów i punktów usługowych, z których każdego dnia mogą korzystać mieszkańcy. Warto więc inwestować w nieduże, 2-pokojowe, lub maksymalnie 3-pokojowe mieszkania w atrakcyjnych lokalizacjach. W przypadku Krakowa oznacza, albo samo centrum miasta, albo jego okolice np. nowe mieszkania na Krowodrzy w bliskim sąsiedztwie ze śródmieściem. Kolejną opcją są nowo powstające osiedla na obrzeżach, które zachęcają wysokim standardem i dobrym połączeniem z pozostałymi dzielnicami miasta. Przykład? nowe mieszkania w dzielnicy Wola Justowska. Trafiona inwestycja w mieszkanie może stać się satysfakcjonującym źródłem dodatkowego dochodu, warto więc dobrze przeanalizować potrzeby rynku i na tej podstawie podjąć decyzję.
