Wystawiasz mieszkanie na sprzedaż i nie chcesz czekać długich miesięcy na zdecydowanego kupca? Istnieją proste i niedrogie sposoby na podniesienie wizualnej atrakcyjności lokalu. Home staging to metoda, która zdobyła już popularność w USA i pozwala na sprzedanie mieszkania nawet o 40% szybciej i za cenę średnio o 10% wyższą. Również w Polsce coraz więcej osób zaczyna się interesować tą tematyką.
PODSTAWOWE ZASADY HOME STAGINGU
Home staging to w największym uproszczeniu takie przygotowanie mieszkania na sprzedaż, aby było bardziej atrakcyjne wizualnie i szybko znalazło nowego właściciela. Oto podstawowe zasady tej techniki:
– Drobne, ale znaczące zmiany. Nie jest potrzebny generalny remont, aby sprawić, że mieszkanie będzie się dużo lepiej prezentowało. Wystarczy odmalowanie ścian, kilka nowych dekoracji, drobne naprawy, a pierwsze wrażenie o lokalu może się znacznie poprawić. Tutaj więcej przeczytacie o tym jak urządzić 2-pokojowe mieszkanie
– Tanio, ale z pomysłem. Założeniem home stagingu jest zminimalizowanie wkładu finansowego. Chodzi o to, aby działać na tym, czym już się dysponuje. Kilka przykładów? Poprawa nasłonecznienia mieszkania poprzez zdjęcie smutnych, ciemnych zasłon. Wymiana żarówek na dające więcej żywego światła. Usunięcie zbędnych elementów wyposażenia, dekoracji i zagracających mebli. Takie działania są tanie, ale niezwykle skuteczne.
– Uniwersalne wnętrze. Warto usunąć prywatne przedmioty z zasięgu wzroku. Ramki ze zdjęciami, zabawki, pamiątki, plakaty – wszystko to dodaje charakteru mieszkaniu, ale utrudnia potencjalnemu kupującemu zobaczenie w nim samego siebie. Im mniej przedmiotów personalizujących, tym lepsze nastawienie osób z zewnątrz do zakupu nieruchomości.
