Kraków należy do miast, których rozbudowa nie traci na intensywności – nowe inwestycje mieszkaniowe powstają w miejscach cichych i jednocześnie dobrze skomunikowanych. Interesuje Cię nowe mieszkanie w Krakowie? Zanim zaczniesz przeglądać oferty, dowiedz się, na co zwrócić uwagę, aby trafnie podjąć decyzję.
DLACZEGO WARTO KUPIĆ NOWE MIESZKANIE W KRAKOWIE NA RYNKU PIERWOTNYM
Kraków to miasto, w którym buduje się dużo, co widać po liczbie kolejnych nowych inwestycji mieszkaniowych. Kupując nowe mieszkanie w Krakowie, możesz się wahać pomiędzy lokalami z rynku pierwotnego i wtórnego. Na co się zatem zdecydować? Oferty deweloperskie posiadają wiele zalet. Po pierwsze budynek jest nowy, co oznacza, że przez kilka najbliższych lat nie będzie wymagał żadnych gruntowych remontów. Po drugie, właściciele mieszkań mają nieograniczone możliwości aranżacyjne – już na etapie realizacji inwestycji pewne kwestie można omówić z deweloperem w Krakowie posiada w swojej ofercie mieszkania wykończone pod klucz. Kolejnym plusem są kwestie estetyczne, nie tylko samego mieszkania, ale wyglądu całego osiedla. Wystarczy porównać pod względem wizualnym osiedla z lat 80-tych i 90-tych do współczesnych inwestycji. Nowe mieszkania w Krakowie od deweloperów to również jasna sytuacja prawna. W przypadku takich mieszkań ominie Cię szereg problematycznych kwestii, jak chociażby sprawdzanie stanu prawnego mieszkania oraz weryfikowanie zaległości w opłatach.
NOWE MIESZKANIE W KRAKOWIE – JAK WYBRAĆ LOKALIZACJĘ?
Lokalizacja inwestycji ma kluczowe znaczenie – to właśnie od niej w dużym stopniu zależą ceny nowych mieszkań w Krakowie i zainteresowanie nabywców. Atrakcyjność danej lokalizacji w głównej mierze zależy również od jej skomunikowania z innymi częściami miasta. Wielu przyszłych nabywców zwraca także uwagę na poziom kameralności danej lokalizacji. Zaciszne osiedle, jednocześnie dobrze skomunikowane z centrum Krakowa, zawsze będzie trafnym wyborem – w ofercie od EKOPARK znajduje się właśnie tego typu nowe mieszkania. Kraków jest lokalizacją, w której EKOPARK buduje najwięcej. Oto krakowskie lokalizacje inwestycji mieszkaniowych:
NOWE MIESZKANIA W KRAKOWIE NA OSIEDLU FORMA OTWARTA
W historycznych i malowniczych Bronowicach Wielkich, przy ul. Sosnowieckiej, czyli północno-zachodniej części Krakowa. To właśnie tam zlokalizowana jest inwestycja mieszkaniowa – osiedle Forma Otwarta. To idealne miejsce do życia dla rodzin – w niewielkiej odległości znajdują się: przedszkola, szkoły, sale zabaw, sklepy i restauracje. Dostępna jest także komunikacja miejska, główne arterie miasta oraz pobliska autostrada. Oferta w przypadku tej inwestycji jest wyjątkowo różnorodna – znajdziemy w niej, zarówno nowe mieszkania w Krakowie idealne dla rodzin, par oraz singli, jak i mieszkania idealne pod inwestycje. Różnorodność oferty, w przypadku osiedla Forma Otwarta, dotyczy również rozkładów. Do dyspozycji przyszłych właścicieli mieszkań deweloper oddaje zróżnicowane metraże. Kolejnymi zaletami nowych mieszkań w Bronowicach są: zielona aleja dębowa pośrodku osiedla z szerokimi alejkami i tematycznymi ogródkami, siłownia plenerowa, miejsca parkingowe, plac zabaw, przestronne prywatne tarasy o dużych metrażach, balkony i ogródki przy mieszkaniach ulokowanych na parterze oraz możliwość wykupienia komórek lokatorskich.
VIDO – NOWOCZESNE, NOWE MIESZKANIA W KRAKOWIE
W dzielnicy Czyżyny, przy al. Jana Pawła II, tuż przy Parku Lotników Polskich zlokalizowana została inwestycja Vido. To unikalne miejsce posiada dwa oblicza – z jednej strony znajduje się blisko centrum miasta Krakowa, z drugiej, wokół niej jest ogromny teren zielony sprzyjający aktywnemu wypoczynkowi i uprawiania sportów . W przypadku Vido, lokalizacja stanowi ogromną zaletę – stąd wszędzie jest blisko. Nowe mieszkanie w Krakowie w Vido to świetne rozwiązanie dla osób, którym zależy na lokalizacji – jednocześnie w centrum miasta i tak blisko Parku Lotników. Nowe mieszkania w butikowej inwestycji Vido łączą walory estetyczne z wysokim standardem i komfortem użytkowania. Dzięki unikalnej lokalizacji, tuż przy Parku Lotników, Vido wyróżnia się na mapie nowych mieszkań w Krakowie. W Vido nie tylko warto zamieszkać, ale i zainwestować swój kapitał.
INWESTYCJA DESTINO – NOWE MIESZKANIA W KRAKOWIE W OTOCZENIU ZIELONYCH TERENÓW
Na obszarze Woli Justowskiej, Bronowic i Krowodrzy ulokowana została kolejna inwestycja od EKOPARK – Destino – połączenie kameralnego stylu i komfortem w postaci nowoczesnych willi miejskich. W ofercie znalazły się propozycje, zarówno dla rodzin, jak i singli oraz osób kupujących pod wynajem nowe mieszkania Krakowie. Osiedle jest doskonale skomunikowane ze Starym Miastem. Plusem są liczne zielone tereny w bliskim otoczeniu Destino m.in. rzeka Rudawa ze ścieżkami rowerowymi i spacerowymi, czy Lasek Wolski. Kolejną atrakcją jeśli chodzi o nowe mieszkania na Woli Justowskiej jest miejskie ZOO oraz Park Decjusza. Gorąco polecamy nowe mieszkania w Krakowie na w inwestycji Destino, szczególnie wszystkim zwolennikom zielonych terenów i kameralnego stylu życia.
NOWE MIESZKANIA W KRAKOWIE W INWESTYCJI – U PRZYBYSZEWSKIEGO
W dzielnicy Krowodrza (na styku takich dzielnic jak Wola Justowska i Stare Bronowice) w odległości zaledwie dwóch kilometrów od Błoni Krakowskich, powstało osiedle U Przybyszewskiego. Mieszkańcy mogą korzystać nie tylko z pobliskich terenów zielonych, ale także położonych w pobliżu udogodnień – szkół i sklepów. Osiedle U Przybyszewskiego to kolejna propozycja od EKOPARK, która oferuje mieszkańcom spokojny i harmonijny styl życia w pobliżu parków i jednocześnie wielu krakowskich atrakcji takich jak: Błonia, czy Kopiec Kościuszki. Stawiając na nowe mieszkanie w Krakowie właśnie na osiedlu U Przybyszewskiego można liczyć na wspaniałe widoki za oknem. Tu warto wspomnieć o prywatnych balkonach lub ogródkach, które przynależą do każdego mieszkania. Kolejnymi atrakcjami nowych mieszkań na Krowodrzy są: pobliskie ZOO, Muzeum Narodowe, liczne orientalne restauracje i kluby fitness. Niedaleko osiedla znajduje się również znany targ na Placu Rydla gdzie codziennie można kupić świeżą i ekologiczną żywność. Z kolei na większe zakupy można się wybrać do pobliskiej Galerii Bronowice.
KUPUJĄC NOWE MIESZKANIE W KRAKOWIE PAMIĘTAJ O IDEALNYM DLA SIEBIE ROZKŁADZIE
Zdecydowałeś się już na nowe mieszkanie w Krakowie i wybrałeś dzielnicę, w której już wkrótce zamieszkasz? Czas zatem na ostatni krok czyli wybór mieszkania pod względem korzystnego dla twojej rodziny rozkładu pomieszczeń. Nowe mieszkania w Krakowie zawsze są projektowane z myślą o komforcie przyszłych właścicieli. Aktualnie jednym z ciekawszych rozwiązań pod kątem rozkładu są mieszkania, w których można wygospodarować dwie strefy, czyli ogólnodostępną i prywatną. Na pierwszą składają się: przedpokój, salon, kuchnia oraz łazienka. W najkorzystniejszym rozkładzie pomieszczeń ta strefa znajduje się przy wejściu – w ten sposób nie ma potrzeby, aby dopuszczać gości do strefy prywatnej, czyli sypialni i garderoby. Wybierając rozkład nowego mieszkania w Krakowie warto zwrócić uwagę także na ekspozycję okien. Jeśli chodzi o salon – aby był dobrze oświetlony przez większą część dnia, dobrze by okna były skierowane na południe czy południowy-zachód.
JAKI METRAŻ WARTO WYBRAĆ KUPUJĄC NOWE MIESZKANIE W KRAKOWIE
Jedną z najistotniejszych kwestii jest oczywiście wielkość mieszkania. Warto zwrócić uwagę na to, że metraż wpłynie też na budżet jaki będziemy musieli przygotować pod kątem wykończenia. Oferta EKOPARK obejmuje także wykończenie mieszkania pod klucz w Krakowie. W nowoczesnych inwestycjach mieszkania są bardzo zróżnicowane pod względem metrażu. Jeśli chodzi o ofertę EKOPARK – na przyszłych właścicieli czekają kawalerki oraz układ 2-, 3- i 4-pokoje. Każdy metraż jest ma swoje zalety. W przypadku młodych rodzin dobrym rozwiązaniem są 3- i 4-pokojowe mieszkania, z kolei dla singli: kawalerki lub mieszkania 2-pokojowe.
MIESZKANIA W KRAKOWIE – UDANA LOKATA KAPITAŁU
Ostateczna decyzja zawsze jest uzależniona od możliwości finansowych osób kupujących nowe mieszkania. Kraków pod względem cen wypada jednak nieco korzystniej chociażby od stolicy. Warto również wziąć pod uwagę rozbieżność cen pod kątem metraży – cena za metr kwadratowy, nie tylko w Krakowie, zazwyczaj będzie niższa przy większych mieszkaniach. Nowe mieszkania w Krakowie, kupione na rynku pierwotnym, zawsze można potraktować, nie tylko jako stworzenie idealnego domowego zacisza, ale również jako przemyślaną inwestycję na przyszłość. Wielu nabywców z czasem planuje przeprowadzkę np. do jednorodzinnych domów – wówczas mieszkanie w Krakowie kupione na rynku pierwotnym będzie wciąż atrakcyjne dla kolejnego potencjalnego nabywcy nawet za 10 – 15 lat. Nowe osiedla są wyposażone w komfortowe rozwiązania i zachwycają ponadczasowym designem. Warto zwrócić uwagę na fakt rozbudowy miejskiej infrastruktury wokół nowych osiedli w Krakowie. Miasto rozrasta się wraz z nowymi inwestycjami mieszkaniowymi. W ich pobliżu powstają kolejne przedszkola, żłobki, galerie handlowe czy siłownie, dzięki czemu mieszkańcy coraz więcej spraw mogą załatwić w obrębie własnego osiedla, bez potrzeby dojazdu do centrum miasta. Decydując się na nowe mieszkanie w Krakowie decydujemy się także na korzystną lokatę kapitału, na której również zyskamy kiedy po latach postanowimy sprzedać nieruchomość.
Aktualizacja treści 05.2024 r.
27/07/2018