Chcesz sprzedać stare mieszkanie, aby móc kupić i wprowadzić się do nowego? Jeśli nie przygotujesz się do tego właściwie, na nabywcę możesz czekać długie miesiące. Są jednak proste sposoby, aby przyspieszyć rozwój akcji. A oto one.
PRZYGOTOWANIE MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ – 3 KROKI
1. Wyceń je właściwie
Nie zawyżaj ceny, bo niepotrzebnie zniechęcisz potencjalnych nabywców i opóźnisz transakcję. Oczywiście możesz zostawić sobie pewien margines do negocjacji. Określając wartość mieszkania, weź pod uwagę takie kwestie jak jego lokalizacja, wielkość, układ, rok budowy budynku, piętro, obecność windy, garażu, piwnicy.
2. Popraw wygląd mieszkania
Drobne naprawy, odmalowanie ścian, generalne porządki – to nieduże koszty, a efekt może być bardzo pozytywny. Pokazując mieszkanie potencjalnym nabywcom zadbaj także o home staging, czyli o to, aby lokl zrobił jak najlepsze pierwsze wrażenie. Zadbaj o nasłonecznienie wnętrza, usuń zbędne meble i akcesoria, aby stworzyć wrażenie przestrzenności, schowaj też w miarę możliwości rzeczy prywatne – zdjęcia, pamiątki czy zabawki. To pomoże odwiedzającym łatwiej wyobrazić sobie siebie samych jako domowników.
3. Zredaguj dobre ogłoszenie
Dobre, czyli szczegółowe i rzetelne, a jednocześnie zachęcające. Nie zapominaj o zdjęciach i podstawowych informacjach o mieszkaniu (np. metrażu, lokalizacji). Postaraj się zawrzeć jak najwięcej zalet nieruchomości, ale nie ukrywaj jej wad – dzięki temu nie będziesz musiał marnować czasu na osoby, które ostatecznie wcale nie będą zainteresowane lokalem ze względu na cechy, które „wyszły” dopiero później.
Więcej na temat tego, co warto zrobić, aby sprzedać mieszkanie szybko i korzystanie przeczytacie tutaj –
Home staging – sposób na szybszą sprzedaż mieszkania.
