Grupa docelowa deweloperów budujących w Polsce nowe mieszkania stopniowo rozszerza się o obcokrajowców. Ukraińcy, Niemcy czy Brytyjczycy są coraz bardziej zainteresowani kupnem lokali mieszkalnych w Polsce.

DLACZEGO OBCOKRAJOWCY SĄ ZAINTERESOWANI MIESZKANIAMI W POLSCE?

W 2016 roku obcokrajowcy kupili w Polsce 6,4 tys. mieszkań i lokali użytkowych. To wzrost o 24% w porównaniu do poprzedniego roku. Motywacje są różne. Część obcokrajowców kupuje mieszkania na własny użytek, inni na wynajem. Wśród tych pierwszych dominują Ukraińcy, którzy coraz częściej decydują się na przeprowadzkę do Polski i to z nią chcą związać swoją przyszłość. Ci, którzy kupują na wynajem, to w dużej mierze Niemcy, Brytyjczycy i Skandynawowie. Są oni w często zainteresowani apartamentami w nadmorskich kurortach, które mogą być źródłem dużego zarobku w okresie wakacyjnym oraz umożliwiają im samym niedrogi wypoczynek. Obecnie około 40% apartamentów nad morzem kupują zagraniczni inwestorzy. Motywacją do zakupu takich mieszkań ich stosunkowo niewysoka cena, a także błyskawicznie rozwijająca się w Polsce infrastruktura turystyczna.

WARSZAWA I KRAKÓW – TO TU NAJCHĘTNIEJ KUPOWANE SĄ MIESZKANIA

Jednakże głównym zainteresowaniem wśród obcokrajowców cieszą się nieruchomości w Warszawie i Krakowie oraz w okolicach tych miast. W samym województwie mazowieckim cudzoziemcy nabyli w zeszłym roku blisko 294 tysięcy metrów kwadratowych, natomiast jeśli chodzi o nowe mieszkania w Krakowie – ponad 99 tysięcy metrów kwadratowych. Analitycy przewidują, że trend ten będzie się utrzymywał, a do grupy zainteresowanych mieszkaniami w Polsce dołączą wkrótce Austriacy, Francuzi, Irlandczycy czy Szwajcarzy.