Aktualności

Kraków – nowe osiedla na obrzeżach miasta coraz popularniejsze

Kraków – nowe osiedla na obrzeżach miasta coraz popularniejsze

Coraz więcej inwestycji mieszkaniowych na obrzeżach miast to wynik decyzji podejmowanych przez deweloperów. Decydują się oni na budowanie nowych osiedli poza głównymi częściami miasta. Jest to jednak w głównej mierze odpowiedź na potrzeby rynku. To oczekiwania przyszłych kupujących decydują o tym, jakie decyzje inwestycyjne podejmują deweloperzy.

Suburbanizacja, czyli nowe osiedla zamiast centrum miasta
Aktualnie panującym trendem w większości dużych polskich miast jest suburbanizacja, czyli stopniowe przenoszenie się ludności z centrów miast na ich obrzeża. Dotyczy to także Krakowa i nowych osiedli powstających zwłaszcza w północnych jego częściach. Dlaczego tak wiele osób wybiera mieszkania na nowych osiedlach i opuszcza główną część miasta? Powodów jest kilka:

powstające na obrzeżach miast mieszkania mają wysoki standard, a przy tym są stosunkowo niedrogie, zwłaszcza w porównaniu z większością nieruchomości oferowanych w centrum,

tereny na uboczu są zwykle znacznie spokojniejsze, bardziej przyjazne rodzinom i przyjemniejsze do mieszkania,

nowe budownictwo prezentuje się atrakcyjnie pod względem wizualnym, a dopracowana estetyka łącząca nowoczesność z tradycyjnym designem to dla wielu osób niezwykle zachęcająca opcja.

Kraków to jedno z miast, w których zjawisko suburbanizacji jest obecne od pewnego czasu, a powstające tu nowe osiedla coraz silniej zachęcają do zamieszkania. Świadczą o tym chociażby statystyki GUS-u, zgodnie z którymi w 1995 roku 69,4% ludności zamieszkującej krakowską aglomerację stanowili mieszkańcy samego Krakowa, a już w 2014 roku było to 66,2%. Tendencja do oddalania się miejsc zamieszkania od centrum miasta najprawdopodobniej będzie się utrzymywała jeszcze przynajmniej przez kilkanaście kolejnych lat.