Kiedy w końcu znajdziesz swoje wymarzone, nowe mieszkanie i dopełnisz wszystkich formalności związanych z jego kupnem, nadejdzie czas na prace wykończeniowe.
Czy zawsze muszą się one wiązać z wyzwaniami? Nie!
Co więc zrobić, żeby wszystkie prace w mieszkaniu od dewelopera przebiegły sprawnie? Znaleźliśmy pięć prostych sposobów, które pozwolą Ci dokładnie zaplanować przebieg prac wykończeniowych.
Nie obiecujemy, że dzięki nim wszystko zrobi się samo w zawrotnym tempie, ale z pewnością ułatwi pracę i przybliży czas do organizacji parapetówki w wykończonym mieszkaniu. Jednak to inna historia… 😉
1. Od czego zacząć? Zacznij od planowania!
Ustal wszystkie zadania, jakie są do zrealizowania, według podziału na pomieszczenia. Nie zaczynaj rewolucji bez przygotowania!
Zdecyduj, jakich materiałów będziesz używać przy wykończeniu mieszkania. W ich doborze polegaj na doświadczeniu bliskich osób. Ważne jest też, by wybierając materiały, kierować się powierzchnią, na której będą używane.
Przykład? Malując farbą olejną lub lakierem, zdecyduj się na wałek gąbkowy – dzięki niemu unikniesz smug oraz proces malowania będzie znacznie szybszy i czystszy.
Jeśli do Twoich prac wykończeniowych należy usuwanie ścian działowych lub ich budowanie – to powinien być pierwszy etap remontu.
Pamiętaj o dokładnym sprawdzeniu planów instalacji i upewnij się, że ściana, której chcesz się pozbyć nie jest nośna. Po co Ci prokurator na głowie?
Przygotuj mieszkanie na przebudowę – pamiętaj, że tego rodzaju prace bardzo brudzą, dlatego powinieneś zacząć od nich, żeby nie doprowadzić np. do uszkodzenia świeżych ścian czy nowych paneli.
2. Bądź bogaty w ważną wiedzę – nigdy nie oszczędzaj na artykułach budowlanych.
Chcesz zacząć nowy remont, kiedy stary jeszcze się nie zakończył? To proste! Wystarczy, że będziesz kupował najtańsze produkty!
Używając najtańszych materiałów, nie możemy liczyć przede wszystkim na ich trwałość. To jednak nie wszystko – pomyśl o estetyce. Tanie materiały nigdy nie zagwarantują Ci najlepszego efektu. Mieszkanie to inwestycja! Strata czasu i pieniędzy na zrobienie nieudanej czynności od nowa, z lepszymi materiałami, to nie jest najlepszy pomysł. Po co robić dwa razy to, co można zrobić raz? Prawda?
3. Pilnuj porządku w chaosie
Tak, wiemy – perfekcyjna pani domu jest tylko jedna i każdy z nas godziny z mopem w ręce lubi w sposób umiarkowany, jednak pod żadnym pozorem nie rezygnuj z robienia porządków na bieżąco.
Pamiętaj, że czyste wnętrze podczas remontu pozwoli lepiej ocenić stan prac mieszkania! Bardziej widoczne będą również wszelkie niedociągnięcia, które w tym czasie można naprawić.
Kończąc poszczególne segmenty przy wykończeniu mieszkania, dokładnie posprzątaj i zabezpiecz to, co jest już gotowe, żeby kolejne etapy nie uszkodziły żmudnej pracy. Ponadto oczywiste jest, że lepiej pracuje się w porządku.
Unikniesz gubienia potrzebnych elementów i zaoszczędzisz sobie zbędnych nerwów. Pamiętaj – godzina sprzątania to ok. spalonych 300 kalorii!
4. Śpiesz się… ale bardzo powoli!
Zapamiętaj to! Chcąc przyśpieszyć niektóre etapy, możesz sobie zaszkodzić.
Wiemy, że robi to jakieś 0,4% społeczeństwa, ale… stosuj się do zaleceń na opakowaniach artykułów budowlanych! Przestrzegaj czasu oczekiwania na wyschnięcie każdego z nich. Nie pomijaj czynności, które wydają się zbędne. Wcale nie skrócisz czasu pracy. Jeśli coś jest zalecane – zrób to. Zrób to, nie rób inaczej, tylko dlatego, że tak Ci się wydaje…
Chcesz mieć pewność, że stracisz dużo czasu?
Brak gruntowania powierzchni przed malowaniem jest na to „dobrym” pomysłem.
To duży błąd, który może kosztować nas kolejne malowanie przez spuchniętą farbę. Grunt służy ujednoliceniu ścian i sufitów, dzięki niemu farba nie będzie tak mocno wchłaniana i może się więc okazać, że zaoszczędzisz na dodatkowej warstwie malowania. Proste, prawda? Gruntowanie sprzyja też poprawie przyczepności farby. Ściana, która nie zostanie odpowiednio przygotowana do malowania, narażona jest na zapowietrzenie, w efekcie czego po kilku dniach od wyschnięcia farby, występuje ryzyko pojawienia się bąbli – brzydkich, nierównych i dokładnie takich, jakich nie chcemy w naszym nowym mieszkaniu.
Również w przypadku kładzenia parkietu i jego lakierowania, należy odczekać odpowiednio długo, by podstawa dokładnie się osuszyła. Cierpliwość popłaca.
5. Zabezpiecz ściany i podłogi. Oszczędź sobie nerwów!
Brudna robota zakończona? Czas na wnoszenie mebli i sprzętów? Nie zapomnij o odpowiednim zabezpieczeniu ścian i podłóg!
Urządzając mieszkanie możesz niechcący pobrudzić świeżo pomalowaną ścianę lub co gorsza trwale uszkodzić parkiet.
Co się przyda? Wykorzystaj opakowania – przy remoncie z pewnością masz ich pod dostatkiem. Świetnie sprawdzi się tektura, którą szybko osłonisz nowy parkiet.
Musisz być jednak przygotowany na małe poprawki, nie pozbywaj się więc resztek farb. Niewielkie zarysowania na meblach, czy podłogach zakryjesz specjalnymi pisakami.
Jak widzisz fundamentem sprawnych prac wykończeniowych jest odpowiednia organizacja. W planowaniu musisz wykazać się dobrą strategią. Opracuj kolejność działania w taki sposób, żeby czekając na wyschnięcie jednych elementów, móc zająć się innymi. Zadbaj o porządek w miejscu pracy, to również ma pozytywny wpływ na organizację. Rada, jaką możemy Ci dać – nie śpiesz się. Na wszystko przyjdzie czas. Twoją nagrodą za cierpliwość będzie idealnie urządzone mieszkanie.
Pamiętaj, że warto czuć wsparcie profesjonalistów. Ty mieszkasz w Krakowie i masz nowe mieszkanie. My, Twój deweloper z przyjemnością pomożemy z jego wykończeniem!
13/07/2018