Coraz więcej osób w Polsce może sobie pozwolić na zakup mieszkania za gotówkę. Jakie korzyści niesie ze sobą ta forma finansowania inwestycji? Obserwując statystyki można zauważyć, że sposób, w jaki Polacy opłacają zakup mieszkań, w ostatnich latach stopniowo się zmienił. Coraz więcej osób nie tylko może, ale i chce kupować mieszkania za gotówkę. Zjawisko to jest korzystne zarówno dla kupujących, jak i dla sprzedających, np. deweloperów.
FINANSOWANIE INWESTYCJI – MIESZKANIA ZA GOTÓWKĘ
Jak pokazują dane statystyczne, od 2013 roku odsetek transakcji związanych z kupnem mieszkania sfinansowanych za gotówkę stopniowo wzrasta. Cztery lata temu wynosił on 54%, obecnie zaś, w pierwszym kwartale 2017 roku, jest to 65%. Polacy coraz częściej mogą sobie pozwolić na zakup mieszkania bez konieczności zaciągania kredytu. To dla nich bardzo korzystne z wielu powodów:
pozwala na obniżenie kosztów zakupu mieszkania (wyeliminowanie odsetek od kredytu)
nie wpływa na obniżenie zdolności kredytowej kupującego (w przyszłości może to mieć znaczenie w różnych nieprzewidzianych sytuacjach)
stawia to kupującego w korzystnej sytuacji negocjacyjnej (dotyczącej ceny i warunków zakupu mieszkania), gdyż sprzedającym zależy na szybkiej transakcji
MIESZKANIA NA KREDYT WCIĄŻ SĄ POPULARNE
Choć możliwości Polaków dotyczące finansowania zakupu mieszkań za gotówkę wciąż wzrastają, to zainteresowanie kredytami bankowymi wciąż nie maleje – nawet pomimo wzrostu wysokości wkładu własnego do 20%. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Polsce bardzo dynamicznie rośnie i zjawisko to z pewnością utrzyma się jeszcze przynajmniej przez kilka lat. W związku z tym zarówno liczba zaciąganych kredytów, jak i transakcji gotówkowych będzie wzrastała.
19/04/2018