Analitycy od dawna ostrzegają, że emerytury, które w przyszłości otrzyma obecne pokolenie osób pracujących, mogą nie być wystarczające do pokrycia wszystkich kosztów życia. Dlatego coraz więcej osób poszukuje dodatkowych zabezpieczeń na przyszłość – rozwiązań, które pozwolą im za jakiś czas żyć na zadowalającym poziomie.
Niektórzy decydują się na robienie oszczędności – umieszczanie pieniędzy np. na lokatach bankowych. Wartość pieniądza może się jednak zmienić, a kwoty, których odkładanie dziś jest dla nas wyrzeczeniem, za kilkanaście lub kilkadziesiąt lat mogą na niewiele wystarczać. Rozwiązaniem, które może się okazać znacznie bardziej opłacalne, jest zakup nieruchomości – np. mieszkania na wynajem.
MIESZKANIA NA KTÓRYCH MOŻNA ZARABIAĆ
Zainwestowanie swoich oszczędności np.w nowe mieszkanie na Woli Justowskiej w Krakowie, które następnie oddaje się pod wynajem, to coraz popularniejszy współcześnie pomysł, praktykowany chętnie również przez mieszkańców Krakowa. Comiesięczny dochód z wynajmu będzie cennym źródłem pieniędzy.
Osoby, które nie mają odłożonej całej kwoty na zakup nieruchomości, mogą zaciągnąć kredyt hipoteczny. Oczywiście ta forma finansowania zakupu mieszkania jest bardziej ryzykowna, dlatego też należy się do niej dokładnie przygotować. Przede wszystkim wyliczyć opłacalność inwestycji, analizując cenę nieruchomości oraz dochód, który każdego miesiąca otrzyma się z wynajmu. Na podstawie danych liczbowych oraz warunków, na jakich uzyskało się kredyt, można ocenić, po jakim czasie inwestycja się zwróci i zacznie przynosić korzyści.
ANALIZA POTENCJALNYCH ZAGROŻEŃ
Ryzyko leży też w tym, czy nieruchomość zostanie od razu wynajęta. Jeśli będzie stała pusta, rentowność inwestycji będzie wynosiła zero, a inwestor będzie wyłącznie stratny. Ważne jest więc rzetelne podejście do tematu, przeanalizowanie wszystkich szans i zagrożeń oraz wybranie takiego mieszkania, które będzie się cieszyło zainteresowaniem i szybko zostanie wynajęte.
19/04/2018