Aktualności

Boom mieszkaniowy trwa

Boom mieszkaniowy trwa

Polski rynek mieszkaniowy rozwija się w tempie dotychczas niespotykanym. Boom mieszkaniowy to określenie, które doskonale pasuje do tego zjawiska.

Pierwsze pięć miesięcy 2017 roku to zaskakująco wysokie liczby w danych Głównego Urzędu Statystycznego dotyczących rynku mieszkaniowego. Deweloperzy do maja rozpoczęli budowę aż 42 tysięcy nowych mieszkań. Jest to o 1/4 więcej niż w tym samym okresie w 2016 roku.

Ogromny skok miał miejsce również w przypadku pozwoleń na budowę. Tych wydano do końca maja 2017 aż o 50% więcej niż rok temu (pozwolenie na budowę wydano dla ponad 58 tysięcy mieszkań). Co to oznacza? Przede wszystkim to, że tempo budowania nieruchomości w Polsce będzie w najbliższych miesiącach wzrastało jeszcze bardziej.

Duży popyt na mieszkania w dużych miastach
W największych polskich miastach zapotrzebowanie na nowe mieszkania nie maleje. Zgodnie z szacunkami analityków rynku, jeszcze przynajmniej pół miliona mieszkań musi zostać wybudowanych, aby nasycić rynek mieszkaniowy w największych aglomeracjach. Kupujący w dużej części nie kupują mieszkań dla siebie, lecz na wynajem, traktując to jako sposób na ulokowanie oszczędności – znacznie bardziej opłacalny niż lokaty bankowe.

Polacy chcą i mogą kupować więcej mieszkań
Ożywienie na rynku mieszkaniowym ma wiele przyczyn. Malejące bezrobocie, wzrastające zarobki, niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych oraz coraz atrakcyjniejsze propozycje deweloperów sprawiają, że Polacy chętnie kupują mieszkania. To zjawisko potrwa jeszcze prawdopodobnie przez przynajmniej kilka lat.